Rindërtimi I Kulmit Të Një Shtëpie Private, Duke Përfshirë Rregullat Dhe Fazat Kryesore Të Zbatimit Të Saj

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-01-07 21:39

Rindërtimi - jeta e dytë për çatinë e një shtëpie private

Pak zhvillues privatë mund të jenë krenarë për faktin se çatia e shtëpisë që ata ndërtuan nuk ka njohur kurrë rrjedhje, lot që derdhen në zemrën e pronarit ose ndonjë keqfunksionim tjetër. Pothuajse çdo ndërtesë ka probleme që lidhen me konsumimin ose dëmtimin mekanik dhe klimatik të strukturës së kulmit. Nëse këto nuk janë defekte epokale, për shembull, konsumimi i dyshemesë mbulesë ose shtresave të izolimit, atëherë riparimi i kulmit vjen në ndihmë. Por kur ekziston dëshira për ta kthyer, të themi, një papafingo të ftohtë në një papafingo të rehatshme, për të cilën ëndërrojnë shumë pronarë të ndërtesave të vjetra, atëherë i gjithë sistemi i mbulimit do të duhet të modernizohet, me fjalë të tjera, kulmi duhet të rindërtohet.

Përmbajtja

• 1 Rindërtimi i kulmit dhe llojeve të tij

  • 1.1 Dokumentacioni që rregullon procesin e rindërtimit

    1.1.1 Video: rindërtimi i kulmit të një shtëpie të vjetër

  • 1.2 Rindërtimi i kulmit në papafingo

    1.2.1 Video: shtrirja e papafingo

  • 1.3 Rindërtimi i kulmit nga banesa në pjerrta

    • 1.3.1 Tabela: Krahasimi i kostos së riparimit të një çatie të sheshtë dhe rindërtimin e saj në një çati me pjerrësi
    • 1.3.2 Video: instalimi i një kullimi dhe kangjella të një çati të modifikuar

  • 1.4 Ndryshimi i numrit të kateve të shtëpisë

    1.4.1 Video: rindërtimi i një shtëpie të vendit, përfundimi i katit të dytë duke përdorur teknologjinë kornizë

• 2 Rregullat për rindërtimin e kulmit

  2.1 Video: shtrirja dhe rindërtimi i një shtëpie prej druri, një shtrirje në pirgje

• 3 Fazat e rindërtimit të kulmit të një shtëpie private

  3.1 Video: rindërtimi i një kulmi të vjetër

Rindërtimi i kulmit dhe llojeve të tij

Para se të flisni për transformimin teknik të çatisë, duhet të kuptoni se cili është ndryshimi midis rindërtimit dhe punës së riparimit.

Rindërtimi përfshin një zëvendësim të plotë të çatisë me instalimin e elementeve shtesë të mbulimit - boshtet e ventilimit, ulluqet, mbajtësit e borës, etj. Kjo do të thotë, modernizimi është një seri punimesh, si rezultat i të cilave ka një ndryshim në pamjen e çatia, madhësia dhe forma e saj.

Gjatë rindërtimit, gjithmonë ka ndryshime në elementët strukturorë, vëllimet dhe skicat e çatisë, mureve, dyshemeve dhe shtëpisë në tërësi.

Përditësimi i një objekti ka qëllime:

• zgjerimi ose zvogëlimi i hapësirës dhe ambienteve nën çati për shkak të ndryshimeve në strukturat e çatisë, mureve të ndërtesave dhe ndarjeve;

  

  Një shtrirje është lloji më i popullarizuar i zgjerimit të një shtëpie private

• ri-profilizimi (ndryshimi i qëllimit) të objektit;

  

  Shndërrimi i një ndërtese banimi në një mini-hotel është një nga arsyet për rindërtimin e ndërtesës

• ndryshoni sipas SNiP 2.08.02–89 * numrin e kateve të ndërtesës ose lartësinë e dyshemeve, duke marrë parasysh SNiP 31-02–2001 duke iu referuar SNiP 2.08.01–89 *;

  

  Ndryshimi i numrit të kateve të një shtëpie ka kufizime të caktuara në varësi të llojit të ndërtesës, planifikimit të saj dhe strukturës strukturore

• shndërrimi i një papafingo të ftohtë në një papafingo;

  

  Shndërrimi i një papafingo të ftohtë të papërdorur në një papafingo ju lejon të merrni hapësirë shtesë për banim, të rrisni komoditetin e shtëpisë

• zgjatja e një garazhi ose banjë;

  

  Garazhet e bashkangjitura në shtëpi kohët e fundit janë bërë gjithnjë e më të popullarizuara.

• instalimi i dritareve papafingo ose papafingo;

  

  Pamja dhe bukuria e papafingo varet nga dritaret e zgjedhura saktë për të, me instalimin e të cilave bëhet më e lehtë në shtëpi

• instalimi i dyerve dhe ballkoneve.

  

  Rregullimi i ballkonit do të shtojë një rrjedhë shtesë të ajrit të freskët në papafingo, do të sigurojë ventilim me cilësi të lartë dhe mbush dhomën me dritë natyrore

Sa i përket riparimit, gjatë zbatimit të tij, elementët strukturorë të kulmit dhe e gjithë struktura nuk ndryshojnë. Riparimet lokale - suvatimi, lyerja, zëvendësimi i zonës së dëmtuar të çatisë, shpateve, etj. - janë punë me kosto të ulët që bëhet me qëllim të heqjes së defekteve të vogla dhe kthimit të kulmit një pamje estetikisht të këndshme.

Riparimet lokale kryhen pa hequr veshjen e vjetër dhe kanë për qëllim ruajtjen e gjendjes së mirë dhe sigurimin e funksionimit afatgjatë të çatisë

Riparim - modernizimi i kulmit për të eleminuar konsumimin dhe për të përmirësuar performancën. Ndoshta me forcimin e elementeve të deformuar, megjithatë, pa rizhvillim, ndryshime në madhësinë, pamjen dhe funksionin e ndërtesës. Për shembull, ata ndryshojnë Mauerlat, sistemin e montimit, përbërjen e byrekut me çati dhe veshjen e jashtme, por madhësia e çatisë dhe konfigurimi i saj lihen të pandryshuara.

Riparimi i kulmit - punë madhore, përfshirë çmontimin e veshjes së vjetër, zgjidhjen e problemeve që lidhen me funksionalitetin e pamjaftueshëm të çatisë dhe instalimin e një strukture të re, por pa ndryshuar madhësinë dhe formën

Dokumentacioni që rregullon procesin e rindërtimit

Një provim eksperti caktohet para fillimit të punës së riparimit. Për një riparim kozmetik të çatisë, mjafton një inspektim vizual për të gjetur zona problematike dhe për një të madhe, do të kërkohet një vlerësim më profesional me studimin e sistemeve të çatisë mbajtëse dhe mbyllëse dhe mundësinë e forcimit të tyre kur duke zëvendësuar, për shembull, një dysheme që mbulon dritën me një dysheme më të rëndë.

Gjatë rindërtimit, kryhet një studim i plotë i të gjithë elementëve të restauruar (ekspertiza e ndërtimit) me përgatitjen e një projekti të detajuar pune. Dokumentacioni i dizajnit kërkohet për të gjitha llojet e modernizimit, madje edhe ato të vogla, të tilla si lëvizja e derës së përparme ose rregullimi i një hyrjeje të veçantë.

Krijimi i një projekti për rregullimin e një hyrje të veçantë është një procedurë e detyrueshme

Para se të hartoni një projekt, është e domosdoshme të kontrolloni nëse plani lokal (GPZU) është në fuqi në territorin e shtëpisë dhe cilat janë kushtet e tij. Megjithëse që nga korriku 2017, plani i planifikimit urban ka qenë për qëllime informative, megjithatë, për të shmangur probleme të mëtejshme me komisionimin e objektit, është e nevojshme të familjarizoheni me të. Ndoshta ai ndalon përdorimin e çdo hije të mbulimit dhe lejon vetëm një skemë të caktuar ngjyrash. Pas miratimit të projektit të punës me Departamentin e Planifikimit Urban dhe Arkitekturës, lëshohet një leje ndërtimi (rindërtimi) e mostrës përkatëse.

Një leje ndërtimi ose rindërtimi lëshohet vetëm pasi projekti i përfunduar të jetë miratuar nga autoritetet shtetërore që janë përgjegjëse për funksionimin e sigurt të objektit.

Pas përfundimit të punës, një certifikatë pranimi hartohet me një kontroll për pajtueshmërinë me projektin e miratuar. Kushtet për pranimin e objektit janë të rrepta dhe kategorike. Ata janë diktuar nga:

• aktet legjislative të Federatës Ruse;
• kontrolli mbi vendndodhjen e saktë të elementeve që mbajnë ngarkesën;
• pajtueshmëria me standardet sanitare dhe sigurinë nga zjarri, si dhe interesat pronësore të palëve të treta.

Regjistrimi i lejes për rindërtim kryhet në bazë të paketës së paraqitur të dokumenteve, lista e të cilave pasqyrohet në grupin e rregullave nën numrin 30-102-99 dhe 35-101-2001. Dokumentet e mëposhtme janë bashkangjitur kërkesës për autoritetet lokale për lëshimin e një leje:

• certifikata e pronësisë dhe përdorimit të pasurive të paluajtshme që i nënshtrohen modernizimit;
• fotokopje dhe pasaportë origjinale;
• vërtetimin e mungesës së arrestit për një send të paluajtshëm, si dhe parcelën e tokës në të cilën ndodhet;
• fletë teknike e të dhënave dhe ekstrakt nga GPZU (sipas kërkesës);
• dokumentacionin e projektimit për rindërtim;
• koordinimi me rrjetet e energjisë, punëtorët e gazit, shërbimet e ujësjellësit dhe shërbimi i telekomunikacionit;
• dokumente të tjera sipas kërkesës.

Sigurisht, do t'ju duhet të vraponi përreth autoriteteve, por nuk duhet të filloni transformimet pa leje. Pasojat e ndryshimit të një objekti pa lejen e duhur interpretohen qartë nga Kodi Civil i Federatës Ruse dhe parashikojnë gjoba të mëdha, deri në kërkesën për t'i dhënë objektit pamjen e tij origjinale.

Çdo mospërputhje e projektit të paraqitur me standardet shtetërore mund të bëhet arsye për refuzimin e miratimit të dokumentit dhe, në përputhje me rrethanat, për marrjen e lejes për rindërtim ose ndërtim

Video: rindërtimi i kulmit të një shtëpie të vjetër

Rindërtimi i kulmit në papafingo

Shndërrimi i një papafingo jo-rezidenciale në një papafingo është dëshira e shumë pronarëve të shtëpive private në një stil klasik. Por ju duhet të kuptoni se një azhurnim i tillë do të rezultojë në një sasi të konsiderueshme, si rezultat i së cilës këshillohet të bëni rindërtimin e papafingo vetëm nëse, për shkak të rrethanave, nuk është e mundur të rritet zona e përdorshme duke zgjeruar kati i parë.

Avantazhi i një shtëpie private është se me kalimin e kohës mund të zgjerohet duke shtuar një dhomë, një tarracë ose duke shndërruar një papafingo në një papafingo komode

Rregullimi i papafingo është një projekt i shtrenjtë, pasi që kërkesat e rritura strukturore dhe termike imponohen në hapësirën e nxehtë nën çati, që do të thotë ristrukturimin e sistemit të mahi.

Avantazhi i papafingo është se ju lejon të krijoni hapësirë shtesë për të jetuar pa rritur lartësinë e përgjithshme të shtëpisë.

Ju, sigurisht, mund të ulni pak koston e punës duke pajisur papafingo nën një çati të thjeshtë ose çati pa ndryshuar madhësinë dhe formën e saj.

Për të kursyer para, mund të pajisni papafingo brenda çatisë ekzistuese

Por kjo në rast se dimensionet e çatisë së papafingo - lartësia, gjerësia dhe këndi i pjerrësisë - sipas SNiP 2.08.01-89 * lejojnë rindërtimin.

Rregullimi i papafingo pa ndryshuar madhësinë dhe formën e çatisë është e mundur në varësi të kërkesave të nevojshme sanitare, si dhe standardeve në përputhje me SNiP 2.08.01-89 * "Kulmi"

Përndryshe, do të duhet të forconi ose të ribëni sistemin e rafter. Por mund të kurseni edhe këtu nëse përdorni struktura të lehta druri të ngjitura në vend të drurit dhe dërrasave tradicionale.

Sistemi i montimit të petëzuar të drurit të laminuar - kapacitet i lartë mbajtës i ngarkesës me peshë të ulët

Këto blloqe çati janë shumë të qëndrueshme. Ata janë në gjendje të mbajnë mbërthyes për dekada, dhe gjithashtu bëjnë të mundur shpërndarjen me qira të shtrenjtë të pajisjeve speciale dhe punën e saldimit të kërkuar për rregullimin e kornizave metalike. Dhe pjesa më e mirë është se karakteristikat estetike të elementeve mbajtës të ngjitur bëjnë të mundur rregullimin e papafingo moderne në stile të ndryshme pa rreshtimin e tavanit.

Kur ndërtoni një papafingo, mund të jetë i dukshëm sistemi i trarëve të bërë nga trarë të ngjitur, i cili i jep një dizajn unik dhe një ngjyrë të veçantë dhomës

Një mikroklimë e rehatshme në papafingo sigurohet nga shtresat izoluese të tortës së mbulimit - izolimi i ujit, nxehtësisë, avullit dhe zërit.

Avantazhi i papafingo në ekonomi - izolimi dhe pengesa e avullit vendosen vetëm përgjatë tavanit

Kur modernizoni një papafingo të ftohtë, izolimi dhe pengesa e avullit janë montuar tradicionalisht në rampa dhe raftet vertikale. Nëse është e mundur, materialet e nxehtësisë dhe pengesave të avullit që ishin hedhur më parë kur rregullonin një çati të pa ngrohur horizontalisht përgjatë trarëve të dyshemesë përpiqen të mos çmontohen, pasi ato do të shërbejnë si izolim shtesë i papafingo. Isshtë më mirë të përdorni pllaka leshi prej guri (në vend se dyshek) si një shtresë izoluese, të cilat dallohen nga izolimi më i lartë i zërit dhe nuk bien me kalimin e kohës nën peshën e peshës së tyre.

Pllakat e leshit të gurit janë një izolim natyral eko-miqësor që mbron me siguri dhomën nga i ftohti dhe ka performancë të lartë të izolimit të tingullit

Dhe, natyrisht, gjatë rindërtimit, është e nevojshme të sigurohet një ventilim i mirë natyror i papafingo, i cili sigurohet nga 3 kanale:

• në zonën e tejkalimit të qepallave - ventilimi i furnizimit;
• në nyjën e kreshtës - ditë pushimi;
• veshja dhe instalimi kompetent i materialeve izoluese dhe mbrojtëse.

Elemente shtesë - aeratorët dhe turbinat e ventilimit - do të ndihmojnë në rritjen e qarkullimit të ajrit të lirë.

Ventilimi elemente shtesë do të ndihmojë në rritjen e qarkullimit natyror të ajrit, në veçanti, turbinat - pajisje të thjeshta që rrotullohen në frymën më të vogël të erës dhe aktivizojnë ventilimin e hapësirës së çatisë

Përveç pajisjes ose përforcimit të sistemit mbështetës dhe vendosjes së tortës së mbulimit, vëmendje duhet t'i kushtohet ndriçimit të papafingo, i cili shpesh nuk sigurohet në papafingo të ftohtë. Po flasim për dritaret e instaluara në rampa.

Dritaret moderne të çatisë krijojnë një atmosferë karakteristike në dhomë, sigurojnë mundësinë për të shijuar pamje të shkëlqyera dhe rrezet e para të diellit, si dhe sigurojnë një rrjedhje të vazhdueshme të ajrit të pastër

Një risi interesante është bërë kohët e fundit dritaret papafingo të transformatorit, të cilat formojnë një ballkon të vogël kur hapen. Natyrisht, çmimi për ta është më i lartë se për modelet e thjeshta, dhe jo çdo pronar i një shtëpie private do të interesohet për një risi të tillë.

Kohët e fundit, dizajnerët kanë përdorur fjetësat e transformatorëve për të krijuar brendshme origjinale, të cilat, kur hapen, kthehen në një ballkon

Kur instaloni dritare të çatisë, duhet:

• ndiqni me përpikëri udhëzimet dhe rekomandimet e prodhuesit;
• pajisni mbrojtjen nga hidro, nxehtësia dhe avulli i bllokut të dritares në mënyrë që të mos humbasë cilësitë e tij izoluese.

Një projekt i hartuar mirë për rindërtimin e një papafingo të pa ngrohur të kombinuar me një punë të ekzekutuar në mënyrë të patëmetë do të sigurojë komoditetin dhe komoditetin e papafingo për shumë vite.

Video: zgjatim papafingo

Rindërtimi i kulmit nga banesa në pjerrta

Një çati e sheshtë ka disa përparësi:

• mund të bëhet i shfrytëzueshëm - ndërtoni një serë mbi të, montoni një pishinë;
• shndërroni dyshemenë teknike dhe papafingo në një hapësirë të banueshme.

Sidoqoftë, shtëpitë e vjetra më shpesh ndërtoheshin pa papafingo. Në verë, si rregull, është mbytur në ndërtesa të tilla, i ftohtë në dimër dhe në sezonin jashtë, uji shpesh rrjedh nëpër mure nga tavani. Kjo e bën dëshirën e pronarëve të shtëpive për të kthyer një çati të sheshtë në një çati me pjerrësi që është më individuale, ekspresive dhe e qëndrueshme.

Rindërtimi i një çati të sheshtë në një çati të pjerrët po bëhet gjithnjë e më e rëndësishme, pasi jeta e shërbimit të strukturës së parë është shumë më e ulët se ajo e strukturës së dytë

Të bësh një transformim të thjeshtë të një strukture të sheshtë në një strukturë të pjerrët nuk është e vështirë. Kjo ripunim nuk do të jetë shumë e shtrenjtë. Për këtë:

1. Në majë të çatisë së vjetër, bordet ose shufrat e seksioneve të ndryshme janë të mbushura, duke formuar pjerrësinë e nevojshme. Mbi to, demet e bëra prej druri, ose më mirë nga një profil i galvanizuar, që nuk i nënshtrohen kalbjes, deformimit dhe djegies, janë instaluar si një sistem mahi.

2. Vendosni të gjitha shtresat e tortës së mbulimit sipas materialit të zgjedhur të mbulimit.

   

   Kostoja e ndërtimit të një çati të sheshtë është përgjithësisht më e ulët se kostoja e ndërtimit të një konstruksioni me pjerrësi, por në planin afatgjatë, është një çati me pjerrësi që është më fitimprurëse ekonomikisht

Avantazhi i strukturës që rezulton është se ajo do të mbrojë shtëpinë në mënyrë të qëndrueshme nga moti i keq dhe disavantazhi është e njëjta mungesë e hapësirës së mjaftueshme nën çati, e cila, nëse është e nevojshme, mund të shndërrohet në hapësirë shtesë të jetesës.

Përkundër faktit se një çati e sheshtë ofron një numër mundësish, për shembull, rregullimi i një kopshti lulesh, një pishine, një kopshti dimri, një zone rekreative, një strukturë e pjerrët mund t'u japë atyre jo më pak nëse hapësira e sapoformuar është siç duhet pajisur

Vlen të përmendet se rregullimi i një çati të sheshtë me çmontimin e një të vjetri (heqja e veshjes, pjerrësisë, mallit të çimentos, izolimit, etj.) Do të kushtojë më shumë sesa rindërtimi i një kulmi të sheshtë në një çati.

Një çati e sheshtë është një bazë e shkëlqyeshme për instalimin e një sistemi mahi në krye të tij, mundësisht i bërë prej metali

Tabela: krahasimi i kostos së riparimit të një çatie të sheshtë dhe rindërtimi i saj në një çati me pjerrësi

Llojet e punëve	Kostoja e 1 m2 çati, $
Riparimi i një çatie të sheshtë
Demontimi i veshjes së vjetër dhe hedhjes së mbeturinave	dhjetë
Rondelë pengesë avulli	0,5
Rreshtimi i izolimit në 2 shtresa	25.08
Nivelimi i formimit të mallërave	1.25
Trajtimi i abetares (abetare)	0.9
Vendosja e shtresës së poshtme të tapetit të mbulimit	4.97
Vendosja e shtresës së sipërme të tapetit të mbuluar me pllaka	5.54
Total	48.24
Rindërtimi i një çatie të sheshtë në një çati të pjerrët
Demontimi i veshjes së vjetër dhe hedhjes së mbeturinave	dhjetë
Prodhimi dhe instalimi i strukturave metalike	13.48
Shtrimi i hidroizolimit	0,5
Instalimi i profileve Z	4.41
Vendosja e izolimit	6.23
Rondelë pengesë avulli	0,5
Instalimi i materialit mbulues, për shembull, bordi i valëzuar	9.1
Total *	44.22
* Kur përdorni profilet C- dhe Z të bëra prej lidhjeve të lehta të galvanizuar të mbështjellë me ftohtë si struktura nën-filtër, mund të kurseni 10-15% shtesë. ** Ju mund të bëni një strukturë të trungut tradicionalisht nga druri ose e kombinuar, por me përpunimin e detyrueshëm të lëndës drusore me një antiseptik retardant të zjarrit.

Video: ulluk dhe rrethimi i çatisë së modifikuar

Ndryshimi i numrit të kateve në shtëpi

Ndërtimi i një papafingo nuk e zgjidh gjithmonë problemin e strehimit, prandaj, zhvilluesit privatë shpesh përdorin superstrukturën shtesë të kateve të sipërme. Sigurisht, optimale është të merrni hapësirë shtesë për banim duke zgjeruar katin e parë. Por kjo mundësi është e kufizuar nga madhësia e parcelës personale dhe afërsia e vendndodhjes së ndërtesave fqinje.

Ndërtimi i një kati të tërë mund të fillojë vetëm pas një ekzaminimi inxhinierik dhe teknik nga organizata kompetente publike ose private që kanë lejen e duhur për të ofruar shërbime të tilla. Gjatë inspektimit, përcaktoni:

• marzhi i sigurisë i strukturave statike që mbajnë ngarkesën;
• shkallën e përkeqësimit të tyre dhe gjendjen teknike në kohën e provimit;
• ndryshimi i ngarkesave dhe aftësia për të forcuar elementë të rëndësishëm strukturorë.

Në varësi të rezultateve, jepet një leje për ndërtimin e dyshemeve shtesë ose një recetë me një listë të punëve që duhet të bëhen për të marrë një vendim pozitiv - për të forcuar themelin e ndërtesës, sistemin e mureve, muret, etj.

Në varësi të tipareve të projektimit të shtëpisë, superstruktura e dyshemeve mund të kërkojë marrjen e masave për forcimin e strukturave, deri në pajisjen e një themeli të pavarur

Superstruktura e dyshemeve, në varësi të përshtatshmërisë së strukturave mbështetëse, mund të bëhet nga:

• tulla;

• konstruksione prej betoni të armuar ose metali;

  

  Në ditët e sotme, një kornizë metalike me veshje muri të bërë nga materiale të lehta të qëndrueshme përdoret shumë më shpesh për superstrukturat.

• lëndë drusore ose trungje;

  

  Sot, tregu i lëndës drusore, përveç lëndës së zakonshme të planifikuar, ofron drurë të profilizuar dhe të ngjitur

• teknologjia e kornizës së drurit.

  

  Bestshtë më mirë këto ditë të zgjidhni superstrukturat kornizë të kateve të sipërme, pasi instalimi i tyre kursen ndjeshëm kohë dhe para.

Video: rindërtimi i një shtëpie të vendit, përfundimi i katit të dytë duke përdorur teknologjinë e kornizës

Pas ekzaminimit, hartohet një projekt për ndërtimin e niveleve shtesë, në të cilin specifikohen të gjitha llojet e punës së ardhshme:

• çmontimi i kulmit;
• rregullimi i rripave, rafteve vertikale dhe mahi;
• lëkura e jashtme e kornizës ose lustrimi i saj me materiale transparente rezistente ndaj ndikimit;

• vendosja e tortës së mbulimit në përputhje me dyshemenë e mbuluar të zgjedhur;

  

  Superstrukturat e bazuara në strukturat metalike janë të përhapura për shkak të besueshmërisë dhe shkathtësisë së tyre, si dhe prodhueshmërisë, lehtësisë së dorëzimit dhe montimit.

• instalimi i mbulimit dhe kullimit;
• përfundimi i përafërt i lokaleve;

• instalimi i ndarjeve të brendshme, tavanit, dyshemesë dhe shkallëve;

  

  Pajisja e një dysheme druri është një teknologji e testuar në kohë dhe e testuar në kohë që ndryshon në varësi të bazës për dyshemenë prej druri

• linja ose instalime elektrike të komunikimeve;
• ballafaqimi dekorativ i lokaleve.

Në rastin kur strukturat mbështetëse nuk lejojnë rritjen e numrit të kateve të shtëpisë dhe është e pamundur t'i forcosh ato dhe është shumë e nevojshme të përmirësosh kushtet e jetesës, nuk ka nevojë të dëshpërohesh. Shtë e mundur të kryhet ndërtimi i katit të dytë në kolona prej druri, guri ose metali, të cilat do të marrin ngarkesën në superstrukturë. Kjo teknologji është e përhapur në vendet perëndimore, pasi është shumë praktike nga pikëpamja teknike dhe ju lejon të përfundoni me një strukturë shik spektakolare.

Rregullimi i dyshemeve shtesë në mbështetëse parashikon forcimin paraprak të themelit dhe mureve të objektit ekzistues

Rregullat e rindërtimit të kulmit

Rregullat për rindërtimin e kulmit përcaktohen në aktet rregullative, në veçanti, SN RK 1.04–26–2011, duke rregulluar rregullimin dhe rindërtimin e ndërtesave të banimit:

• fq. 2.02 përcakton kushtet e modernizimit, të cilat përcaktohen nga nevojat shoqërore dhe gjendja teknike e objektit;
• f. 2.05 interpreton kërkesat për ndërtesat e banimit pas rindërtimit - forca, qëndrueshmëria dhe besueshmëria, duke marrë parasysh karakteristikat natyrore dhe klimatike të një rajoni të caktuar, nivelin e kërkuar të komoditetit, pajtueshmërinë me standardet e mbrojtjes nga nxehtësia dhe zhurma, kursimin e energjisë, zjarri dhe siguria sizmike, izolimi;
• Seksioni 3 përshkruan procedurën për kryerjen e punëve të restaurimit - udhëzime për inspektimin teknik dhe hartimin e një projekti, një listë të plotë të lejeve të nevojshme dhe kushtet e pranimit.

Përveç kësaj, koleksioni tregon rregulloret që duhet të merren parasysh gjatë hartimit të një vlerësimi, jeta minimale e shërbimit të një lloji të veçantë të kulmit dhe llojet e punës:

• zëvendësimi i Mauerlat, çarçafëve, këmbëve dhe shkrimeve nën çati;
• rindërtimi i sistemit të kullimit;
• zëvendësimi i plotë i materialit për mbulim;
• rivendosja e ventilimit dhe oxhaqeve;
• instalimi i dritave të dritareve, shkallëve, vendkalimeve dhe dritave të dritareve;
• mbulimi i shtëpive të emergjencës me mbulim të butë;
• rregullimi i ballkoneve, ndryshimi i papafingo etj.

Video: zgjerimi dhe rindërtimi i një shtëpie prej druri, një zgjatim në pirgje

Fazat e rindërtimit të kulmit të një shtëpie private

Fillimisht, pronari i shtëpisë mendon mbi qëllimin e rindërtimit të kulmit dhe çfarë ndryshimesh dëshiron të marrë. Pastaj ai kontakton një organizatë ndërtimi, e cila do të kujdeset për të gjithë punën:

• inspektimi i kulmit;
• marrjen e miratimeve, lejeve dhe miratimeve të nevojshme;
• zhvillimi i dokumentacionit të vlerësimit dhe vlerësimit;
• rindërtimi;
• mbështetje ligjore për pranimin e objektit dhe komisionimin e tij.

Sigurisht, mund ta bëni këtë vetë, por në mënyrë që të merrni një rezultat të suksesshëm dhe të shpejtë, duhet të njihni plotësisht të gjitha rregulloret që lidhen me rindërtimin dhe riparimet e mëdha. Si shembull, kur vlerësoni sigurinë sizmike, është e nevojshme të drejtoheni nga SNiP RK 2.03-04-2001, strukturat mbajtëse SN RK 1.04-04-2002, projekti koordinohet dhe miratohet sipas SNiP RK A.2.2- 1-2001 dhe SN RK 1.04-01-2002. Për më tepër, nëse kanë kaluar më shumë se tre vjet ndërmjet miratimit të projektit dhe fillimit të punës, projekti i rindërtimit do të duhet të ribëhet dhe ri-miratohet.

Ekzistojnë gjithashtu kërkesa për planifikimin e qytetit, planifikim vëllimor, inxhiniero-gjeologjik, sanitare-epidemiologjik, etj. Pa një arsimim juridik, është e pamundur të kuptohen të gjitha këto ndërlikime të rregullave, standardeve dhe kërkesave.

Video: rindërtimi i një çatie të vjetër

Kur filloni rindërtimin e kulmit, duhet të mbani mend se e gjithë puna është ndërhyrje në elementët strukturorë të shtëpisë, të cilat, nëse nuk kryhen në mënyrë të papërshtatshme, mund të krijojnë një emergjencë dhe të çojnë në shkatërrimin dhe shembjen e kulmit, tavaneve, mureve dhe ndërtesa në tërësi. Prandaj, është më mirë të kontaktoni një kontraktues profesionist i cili do të kryejë me rigorozitet një rindërtim të çatisë me çelës. Do të jetë më e lirë, më e shpejtë, më e qetë dhe më e besueshme.