Riparimi I Kulmit Të Një Shtëpie Private, Duke Përfshirë Me Duart Tuaja, Si Dhe Mënyrën E Llogaritjes Së Kostos Së Punës

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 13:05

Kur një çati ka nevojë për riparim

Qëndrueshmëria e ndërtesës dhe qetësia e banorëve të shtëpisë varen nga cilësia dhe besueshmëria e kulmit. Kulmi është çelësi i mbrojtjes nga shiu, dëbora dhe kushtet e tjera të motit dhe mund të qëndrojë për gjysmë shekulli, apo edhe njëqind vjet. Por, pa marrë parasysh se sa me efikasitet dhe shkathtësi është hedhur materiali i mbulimit, pas 15-20 vjet gjendja e tij përkeqësohet dukshëm. Në mënyrë që të riparoni çatinë e një shtëpie private me duart tuaja, nuk është e nevojshme të keni aftësitë e një kultivuesi praktikues, por dëshira, materialet e ndërtimit dhe mjetet me siguri do t'ju vijnë në ndihmë.

Përmbajtja

• 1 Parakushtet për riparimin e një kulmi në një shtëpi private

• 2 Riparimi i çatisë DIY

  • 2.1 Boshllëqet e mbylljes midis murit dhe çatisë

    • 2.1.1 Udhëzime hap pas hapi për mbylljen e nyjeve
    • 2.1.2 Video: Hidroizolimi i tubit të kulmit
  • 2.2 Si të shpëtoni nga kondensimi në një çati metalike

  • 2.3 Çatia u var - si të dilni nga situata

    2.3.1 Si ta niveloni çatinë vetë: hapat e punës

  • 2.4 Si të rregulloni një çati

    • 2.4.1 Vendosja e një arnimi në një çati të pllakave: udhëzime hap pas hapi
    • 2.4.2 Video: Ngjitës çatie DIY
  • 2.5 Vulosja e tegeve në çatinë e kallajit
  • 2.6 Video: Riparimi i çatisë DIY
• 3 Llogaritja e kostos së riparimeve

Parakushtet për riparimin e një kulmi në një shtëpi private

Për të përcaktuar shkallën e dëmtimit të çatisë, nuk keni nevojë të shikoni çdo ditë nën mikroskop se si duket. Shtë e rëndësishme t'i kushtohet vëmendje gjendjes së tij pas erërave të forta, stuhive, tornadove, shirave të rrëmbyeshëm gjatë gjithë orës ose pas shkrirjes së borës nga shpatet. Shtë e qartë se ndonjëherë ju duhet ta zgjidhni problemin në rast urgjence në çdo kohë të vitit, dhe moti nuk po ngutet të bëhet ndihmësi ynë. Në rast të dëmtimit serioz të materialit për mbulim, sistemit të montimit, Mauerlat, mund të jenë të nevojshme riparime të mëdha, dhe në rast të dëmtimit të vogël, korrigjimet kozmetike do të jenë të mjaftueshme. Shumë njerëz janë të vetëdijshëm për situatat kur çatia i kujton pronarit pa dyshim nevojën për riparime emergjente me njolla të lagura në tavan ose, edhe më keq, rrjedha rrjedhëse përgjatë mureve.

Nëse defekte të vogla në çati nuk korrigjohen me kohë, ato mund të kthehen në dëmtime të mëdha, gjë që do të shkaktojë rrjedhje tavani

Ndonjëherë problemi shkon shumë më thellë dhe nuk do të jeni në gjendje të kaloni me një zëvendësim të thjeshtë të një fletë propozoj ose pllakash. Parakushtet për një rregullim të çatisë mund të jenë:

• shkelje në teknologjinë e vendosjes së kulmit dhe fiksimit të saj;
• mospërputhja e materialit për mbulim me pjerrësinë e çatisë;
• gabime në hartimin e traversës ose sistemit të kullimit;
• llogaritjet e pasakta të lartësisë së rrobave ose pjesës së këmbëve të trapave;
• duke përdorur një veshje të papërshtatshme për llojin e zgjedhur të çatisë;
• instalim me cilësi të dobët të materialit pengues të nxehtësisë dhe avullit;
• kryqëzimet e ekzekutuara gabimisht në nyjet e luginës, oxhaqeve, tubave të Mauerlat ose ventilimit.

Riparimi i çatisë DIY

Zbulimi i shkaqeve të rrjedhjeve të çatisë, defekteve mekanike, rrjedhjeve dhe mospërputhjeve të tjera është më shpesh e mundur vetëm me një ekzaminim të plotë. Nëse kushtet e motit e lejojnë, dhe materialet dhe mjetet e nevojshme të ndërtimit janë në dispozicion, vazhdoni me zgjidhjen e problemeve tuaja në çatinë e rezidencës ose shtëpisë tuaj.

Nëse defektet në çati sapo kanë filluar të shfaqen, ato mund të zbulohen vetëm me një ekzaminim të plotë

Boshllëqet e mbylljes midis murit dhe çatisë

Zonat e kontaktit midis murit dhe çatisë janë vendi më i ndjeshëm në të gjithë ndërtesën: lagështia dhe mbeturinat e sjella nga era grumbullohen atje, të cilat, si rezultat i ndryshimeve të shpeshta të temperaturës, kontribuojnë në shkeljen e ngushtësisë së hidroizolimit materiali Nëse nuk ka dëmtime të dukshme mekanike, problemi zgjidhet me një llaç çimentoje ose ngjitës të ndërtimit.

Ngjitësi i ndërtesave përdoret për të mbyllur boshllëqet e përmasave të vogla

Zgjedhja e sealantit varet nga lloji i mbulimit. Për shembull, kur riparoni një çati të butë në nyje, është më e përshtatshme të përdorni metodën e ndezjes. Ai përfshin një alternim të dyfishtë të mastikës që i kundërvihet ujit me një shtresë gjeotekstili. Çdo shtresë duhet të thahet deri në 24 orë. Pajtueshmëria me teknologjinë garanton nyjen më të ngushtë dhe elastike, rezistente ndaj ekstremeve të temperaturës nga -40 në +70 ^o C dhe efekteve të reshjeve të çdo intensiteti.

Udhëzime hap pas hapi për mbylljen e nyjeve

1. Para fillimit të punës së riparimit në vulosjen, hiqni mbeturinat e erës dhe pluhurin nga nyja. Të gjitha parregullsitë në vendet ku vendoset sealant duhet të pastrohen dhe nivelohen.

2. Nëse muri është bërë me tulla, vendosni një shtresë suva në nyje, nivelojeni mirë me një shpatull dhe lëreni të thahet plotësisht. Vendosni një bazë bitumi (abetare) në murin e betonit.

   

   Kryqëzimi i kulmit në mur është primed me një shtresë suva ose abetare bitumi

3. Duke përdorur bulonat e ankorimit, përforconi nyjën me një shufër mbështetëse.

4. Vendosni sealant silikoni ose gome të lëngshme në sipërfaqen që do të riparohet. Mund të aplikohet me dorë ose me spërkatje. Sipërfaqja e trajtuar në këtë mënyrë formon një lidhje të qëndrueshme, të fortë dhe elastike.

   

   Shiriti i mbështetjes është i fiksuar në mur me bulona ankorimi dhe trajtohet gjithashtu me ngjitës silikoni

Përdorimi i një shirit bitumi me një shtresë alumini të përforcuar në një bazë ngjitëse bën të mundur mbylljen e nyjeve më të vështira të çatisë dhe murit, pavarësisht se çfarë lloji të mbulimit është përdorur në ndërtim.

Përdorimi i shiritit të bitumit do të lejojë që hermetikisht të lidhë sipërfaqet e çdo forme komplekse

Video: hidroizolimi i tubit të kulmit

Si të heqni qafe kondensimin në një çati metalike

Shfaqja e kondensimit në një çati metalike zvogëlon ndjeshëm jetën e çatisë dhe bëhet arsyeja për riparimin e saj. Ky problem është shkaktuar nga ndryshimi i temperaturës midis mjedisit dhe materialit nga i cili është bërë mbulesa e çatisë. Lagështia që rezulton futet në izolim, depërton përmes saj dhe me kalimin e kohës, pronarët fillojnë të vërejnë pika nën sipërfaqen e çatisë metalike dhe qarqe të lagura në mure dhe tavan.

Kondensimi në sipërfaqen metalike të çatisë formohet për shkak të ndryshimit të temperaturës në brendësi dhe mjedis

Kondensimi mund të shkaktohet nga:

• shkelje të mëdha të teknologjisë së ndërtimit kur instaloni çatinë;
• izolim i pamjaftueshëm i kulmit ose katit të sipërm të ndërtesës;
• ventilimi i pamjaftueshëm dhe pengesa e avullit me cilësi të dobët ose mungesa e plotë e tyre.

Ndonjëherë ka disa arsye për formimin e kondensimit të papafingo në të njëjtën kohë, atëherë një rregullim i madh i çatisë është tashmë i nevojshëm me korrigjimin e gabimeve të instalimit të të gjithë përbërësve. Fatkeqësisht, për të eleminuar këtë problem, është e nevojshme të çmontoni plotësisht materialin për mbulim, filmin nën-çati, izolimin dhe të ribeni çatinë në përputhje me të gjitha ligjet. Dëshira për të kursyer në materiale izoluese rrit koston e riparimit të mëtejshëm disa herë.

Për të mos e ribërë çatinë disa vjet pas ndërtimit të saj, torta e mbulimit duhet të vendoset në sekuencën e rekomanduar duke përdorur vetëm materiale me cilësi të lartë.

Shtrirja kryhet në mënyrë të kundërt në përputhje me teknologjitë:

1. Shtrohet një film barrierë avulli. Isshtë bashkangjitur në mahi me kapëse, dhe nyjet janë ngjitur me shirit vulosës.

   

   Filmi i barrierës së avullit vendoset me një mbivendosje dhe fiksohet me një stapler ndërtimi

2. Izolimi është instaluar. Isshtë bashkangjitur në sistemin e mahi pa boshllëqe.

   

   Pllakat e izolimit vendosen në boshllëqet midis traversave të mprehtë në mënyrë që ato të hyjnë në qelizat e përcaktuara me një ndërhyrje të dukshme

3. Hidroizolimi po instalohet.

   

   Filmi i hidroizolimit përhapet mbi traversat e trapave mbi izolimin

4. Baret e kundër-grilës janë gozhduar në shtresën e hidroizolimit përgjatë mahi, dhe pastaj shtrihet shtresa gjatësore.

   

   Shiritat gjatësorë të kundër-grilës fiksojnë filmin hidroizolues, dhe veshja tërthore shërben për fiksimin e veshjes së sipërme

5. Mbulimi është vendosur.

   

   Një mbulesë çati është montuar në një pëlhurë të para-instaluar

6. Nëse është e nevojshme, kryhet rizhvillimi i dritareve të papafingo dhe sistemeve të ventilimit.

Isshtë më mirë të parashikohet paraprakisht vendosja e saktë e byrekës së kulmit sesa të shpenzosh para për riparimin e kulmit më vonë. Kjo do të kursejë para, punë dhe sherr.

Çatia u fundos - si të dilni nga situata

Rënia e kulmit mund të ndodhë për shkak të reshjeve të mëdha të borës dhe një sistemi të dobët të mahi. Për të përcaktuar devijimin e çatisë, vizatoni një vijë vizuale përgjatë kreshtës midis trapave me çati. Një vijë e drejtë tregon që shiriti i kreshtës dhe mahi nuk janë dëmtuar. Një vijë e pabarabartë tregon dëmtimin e brendshëm të kreshtës ose trarëve të traversës.

Për të përcaktuar uljen, duhet të vizatoni mendërisht një vijë përgjatë shiritit të kreshtës

Ndodh që në ndërtesat e vjetra kurrizi bie herë pas here ose për ndonjë arsye tjetër, por kjo nuk ka asnjë efekt në fortësinë e strukturës. Sidoqoftë, jo çdo pronar do të jetë i kënaqur me këtë pamje të shtëpisë së tij.

Si ta niveloni çatinë vetë: fazat e punës

Për të korrigjuar situatën me devijimin e çatisë, ju vetë duhet t'i përmbaheni rregullave dhe renditjes së caktuar:

1. Çmontoni çatinë e vjetër plotësisht.
2. Niveli mahi përpara në të njëjtën lartësi.
3. Tërhiqni një litar ose kordon midis tyre për të përcaktuar këndet e plogështisë.
4. Vendosni elementin e ri të kreshtës në krye të një të vjetër, duke mbajtur një nivel të tendosur horizontal.

5. Vendosni mbështetje shtesë nën regjistrin e kreshtës duke përdorur një fole.

   

   Shiriti i kreshtës është i niveluar me një fole, dhe pastaj instalohet një mbështetje shtesë nën të

6. Drejtoni të gjithë trekëndëshat e trageteve me kreshtën e re.
7. Plotësoni tavolina shtesë sipas nevojës.
8. Duke përdorur një dërrasë të gjatë dhe të sheshtë, kontrolloni që të gjitha gropat e çatisë të jenë drejtuar.
9. Nëse të gjitha defektet janë riparuar, mbuloni çatinë me një mbulesë të re.

Sigurisht, nëse, përveç rrëzimit, veshja ishte dëmtuar rëndë dhe kishte defekte të shumta, ju mund ta zëvendësoni plotësisht materialin e vjetër të mbulimit me një të ri. Nëse lejojnë financat, mbuloni shtëpinë tuaj me material moderne për mbulim: pllaka euro, pllaka metalike, etj.

Arsyeja e dytë për devijimin e çatisë mund të jetë tkurrja e pabarabartë e shtyllave të themelit nën ndërtesë. Më shpesh ky problem lind gjatë ndërtimit të banesave prej druri. Në këtë rast, do të duhet të rreshtoni jo vetëm kreshtën e kulmit, por edhe vetë shtëpinë. Do të jetë e vështirë për të zgjidhur vetë këtë problem - do të duhet të punësoni një ekip ndërtuesish të kualifikuar.

Si të arnoni çatinë

Një çati e rrjedhur sinjalizon që lagështia, duke hyrë sistematikisht brenda, mund të çojë në dëmtime të dyshemeve prej druri, instalimeve elektrike, dekorimit të brendshëm dhe pronave të tjera. Nëse nuk ka gabime serioze në hartimin dhe instalimin e veshjes, mund të kaloni me një riparim kozmetik.

Për të rregulluar çatinë, duhet:

1. Zëvendësoni zonën e dëmtuar të veshjes së bashku me një pjesë të materialit hidroizolues (nëse është dëmtuar) me një fletë të plotë të pllakave, pllakave ose bordeve të valëzuara.

   

   Nëse zona e dëmtuar është e madhe, mund të zëvendësoni të gjithë fletën e mbulimit.

2. Rivendosni ngushtësinë e nyjeve të strukturës duke përdorur shirit bitumi ose mastikë.

3. Zëvendësoni lidhësit e konsumuar ose me defekt me një të ri të përshtatshëm për këtë lloj mbulimi.

   

   Kur instaloni fletë të reja çatie, duhet të përdoren elemente fiksuesë modernë

Një material i mirë për arnimin në sipërfaqen e një çatie metalike është alternimi i katër shtresave të mbetjeve të çdo pëlhure dhe bojë nitro. Edhe pse një byrek i tillë nuk duket shumë estetikisht i këndshëm në çati, ai praktikisht dhe me besueshmëri do ta mbrojë atë nga rrjedhjet në riparime të mëdha.

Ne vendosim një copë toke në një çati të propozoj: udhëzime hap pas hapi

Duke respektuar të gjitha rekomandimet dhe rregullat, lehtë mund të riparoni një vrimë ose çarje në një çati të pllakave me duart tuaja. Para kësaj, është gjithashtu e nevojshme të inspektohet i gjithë sistemi i mprehtë dhe materiali izolues, pasi lagështia që hyn rregullisht në vrima dhe çarje mund t'i dëmtojë ato. Nëse gjenden probleme, është më mirë t'i rregulloni ato menjëherë para se të bëni riparime kozmetike. Përndryshe, do të duhet të mbuloni çatinë nga e para.

Duke ndjekur udhëzimet, nuk do të jetë e vështirë të ndreqni një çarje në propozoj.

Për të patch një plas në propozoj, ne kemi nevojë për:

1. Pastroni plotësisht vendin e riparimit nga mbeturinat dhe myshkët me një furçë të fortë dhe shpëlajeni nën një rrjedhë të fortë uji.
2. Përgatitni një përzierje riparuese, e cila përfshin çimento dhe asbest (në një raport prej 2: 3). Shtoni zam PVA të holluar me ujë 1: 1 në përbërësit e përzier në qëndrueshmërinë e salcë kosi të trashë.
3. Vendosni përbërjen në një sipërfaqe absolutisht të thatë të pllakave të dëmtuara. Patch mund të bëhet në formën e një rrethi, ovale ose drejtkëndëshi, në varësi të formës së defektit. Trashësia e shtresës nuk duhet të kalojë 1 mm.

4. Përhapni alternuar çarjen dhe pjesën fqinje të propozoj me një përzierje ngjitëse në 3-4 shtresa, duke e lënë secilën shtresë të thahet para se të forcohet plotësisht.

   

   Një çarje në pllakë mund të rregullohet duke aplikuar një përbërje të veçantë të çimentos dhe asbestit bazuar në zam PVA

Riparime të tilla duhet të kryhen në mot të thatë dhe me re, duke shmangur rrezet e diellit.

Një mënyrë tjetër e mundshme për të mbyllur çarje në një sipërfaqe të propozoj është të përgatitni një përbërje ngjitëse nga shkuma, e tretur në benzinë. Si rezultat, formohet një masë e trashë ngjitëse, e cila shtrihet mirë dhe shpejt ngurtësohet në çati. Tekstil me fije qelqi përdoret si një shtresë përforcuese.

Ekziston gjithashtu një përzierje e veçantë hidroizoluese e riparimit në shitje, skema e aplikimit e së cilës nuk ndryshon nga udhëzimet e mëparshme. Vetëm në këtë rast, çarja duhet të degresohet mirë me një tretës ose aceton.

Video: Ngjitës çatie DIY

Vulosja e shtresave në një çati prej llamarine

Nuk është e nevojshme të çmontoni të gjithë mbulesën për të vulosur nyjet e tegelave në çatinë e kallajit. Zëvendësoni vetëm zonën e kërkuar të dëmtuar me fletë metalike. Mund të lidhni dy pllaka hekuri me ndihmën e fiksuesve të palosur. Lidhje të tilla janë të besueshme dhe të qëndrueshme. Kur riparoni një çati me duart tuaja, përdorni një kornizë çati. Në këtë rast, një plumb i thjeshtë i kuq përdoret si ngjitës.

Përdorni korniza çatie për bashkimin e llamarinave

Sidoqoftë, duhet të theksohet se mastikat me bazë rrëshire nuk janë të përshtatshme për një çati metalike. Përdorimi i sealantit poliuretani do të jetë i përshtatshëm këtu. Përdoreni atë për të përpunuar skajet e llamarinës nëse një sipërfaqe e vogël e çatisë po rrjedh për shkak të ndryshkut. Nëse degreheni gjithçka dhe ndiqni udhëzimet, mund ta shtyni shpenzimin e parave për riparim për një kohë.

Video: Riparimi i çatisë DIY

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Llogaritja e kostos së punës së riparimit

Llogaritja e kostos së riparimit të kulmit varet nga zona e dëmtimit, materiali i përdorur dhe shkalla e punës. Nëse vendosni të filloni të zëvendësoni të gjithë çatinë ose një pjesë të caktuar të saj, duhet të merrni parasysh vetëm koston e materialeve të ndërtimit dhe transportimin e tyre nga një depo ose dyqan në destinacionin e tyre. Nëse vendosni t'ia besoni një punë të tillë të përgjegjshme çatisë kompetente shumë të kualifikuar, kostoja do të përbëhet nga disa përbërës:

• çmontimi i veshjes së dështuar;
• çmimi (nëse është e nevojshme) i një materiali të ri për mbulim, një sistemi fiksimi, një trare druri për mahi dhe shtresa, si dhe materiale për avull dhe izolim termik;
• dorëzimi;
• instalimi i elementeve të nevojshëm në përbërjen e tortës së mbulimit.

Rrjedhjet e kulmit domosdoshmërisht përfshijnë riparimin e çatisë. Inspektimet sezonale dhe identifikimi i dëmit do të ndihmojnë në shmangien e riparimeve emergjente të sipërfaqes së çatisë dhe punimet e brendshme të përfundimit. Prandaj, edhe defekte të vogla në instalimin e materialit për mbulim shpesh rrjedhin pa probleme në probleme të mëdha financiare. Mjafton të inspektohet çatia para ngricave të dimrit dhe pas shkrirjes së borës në pranverë. Inspektimi pas katastrofave natyrore - stuhia, tornado, uragani do të jenë gjithashtu të dobishme. Dhe një këshillë e fundit: mos harroni të përdorni një litar sigurie gjatë riparimeve dhe mos bëni kurrë punë vetëm në lartësi.